1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
43.7万円/㎡
前年比+0.8%
大阪市北区
24.0万円/㎡
前年比-48.6%
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朝日プラザ扇町
大阪府大阪市北区同心一丁目
東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩8分
1980年築 / 13階建 / 125戸 / SRC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
1,081万円
36.8万円/㎡
553
905
1,257
1,608
AI査定結果
推定相場価格
1,081万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
905万円〜1,257万円
30.8万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年1月29日
朝日プラザ扇町
980万円（33.3万円/㎡）/ 2階 / 29.4㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は45.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 980万円 | 33.3万円 | 2階 | 29.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2026/01/25 | 3,600万円 | 48.8万円 | 10階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 2,098万円 | 54.3万円 | 8階 | 38.64㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/09 | 999万円 | 34.0万円 | 2階 | 29.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2026/01/05 | 1,050万円 | 35.7万円 | 2階 | 29.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/07/04 | 3,180万円 | 80.8万円 | 1階 | 39.38㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/01 | 3,380万円 | 45.9万円 | 8階 | 73.71㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/06/17 | 3,380万円 | 45.9万円 | 8階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 2,780万円 | 53.7万円 | 2階 | 51.8㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/04/26 | 2,880万円 | 55.6万円 | 2階 | 51.8㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/02/24 | 2,980万円 | 57.5万円 | 2階 | 51.8㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/02/23 | 3,500万円 | 47.5万円 | 8階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 3,680万円 | 49.9万円 | 8階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 2,980万円 | 40.4万円 | 10階 | 73.71㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/23 | 2,980万円 | 40.4万円 | 10階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,760万円 | 37.4万円 | 11階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,830万円 | 38.4万円 | 11階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 2,960万円 | 40.2万円 | 11階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 45.2万円 | 7階 | 72.54㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/01 | 980万円 | 33.3万円 | 5階 | 29.4㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 朝日プラザ扇町 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅8分 | 980万円 | 33.3万円 | 29.4㎡ | 1DK | 2階 / 13階建 | 西 | 1980年 | 125戸 | SRC |
| 2023/09/11 | 朝日プラザ梅田II 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅5分 | 1,050万円 | 41.2万円 | 25.49㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ルモン東梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 1,100万円 | 40.0万円 | 27.52㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | - | 1983年 | 76戸 | SRC |
| 2023/06/10 | 朝日プラザ梅田東II 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 1,230万円 | 33.7万円 | 36.47㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/20 | ローレルハイツ大淀2号棟 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 750万円 | 32.4万円 | 23.14㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 北 | 1977年 | 170戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 梅田ベイスワン 大阪市北区西天満六丁目 | 南森町駅7分 | 980万円 | 36.8万円 | 26.65㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 1983年 | 89戸 | SRC |
| 2023/08/24 | GSハイム中之島 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅4分 | 920万円 | 38.2万円 | 24.06㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1985年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.8%上昇、大阪市北区では48.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は大阪市北区の平均と比較して38.7%割高です。